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辽宁省葫芦岛市人民政府


葫芦岛市国有土地储备暂行办法


葫芦岛市人民政府令

　　　　　　　　　　　　　　　 第45号

现将《葫芦岛市国有土地储备暂行办法》予以公布，自2003年1月1日起施行。　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　

　　 　　　　　　　　　葫芦岛市国有土地储备暂行办法


　　 第一章 总 则

　　 第一条 为增强政府对土地一级市场的垄断控制，进一步盘活国有土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　 第二条 本办法所称国有土地储备，是指土地储备机构依据本办法的规定，按照上地利用总体规划和城市规划，对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发、整理，并予以储备，以调控和供应城镇各类建设用地的行为。

　　 第三条 葫芦岛市行政区域内国有土地储备适用本办法。

　　 第四条 城市各类建设所需用地，均应从政府储备土地中供应。任何单位和个人不得自行储备土地。

　　 第五条 国上资源行政主管部门下设的土地储备机构，具体负责土地储备工作。凡市规划区范围内的土地由市土地储备机构统一储备。计划、财政、建设、经贸、金融等部门，按照各自职能，负责上地储备的相关工作。

　　 第二章 土地储备

　　 第六条 国土资源土地储备机构应当依据土地利用年度计划和市场用地需求，拟订土地储备年度计划，报同级政府批准后，由土地储备机构负责实施。

　　 第七条 下列国有土地列入储备范围：
　　 （一）依法收回的国有土地；
　　 （二）依法收购的国有土地；
　　 （三）政府为实施城市规划进行置换的土地；
　　 （四）政府为实施城市规划征用的新增建设用地；
　　 （五）城市规划区内未确定土地使用者的国有土地；
　　 （六）其他需要储备的国有土地。

　　 第八条 依法应当收回的国有土地包括：
　　 （一）因公共利益需要使用的土地；
　　 （二）因实施城市规划进行旧城区改造，需要调整使用的土地；
　　 （三）土地使用期限已满，被依法收回的土地；
　　 （四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用的原划拨土地；
　　 （五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地；
　　 （六）被依法收回的闲置土地；
　　 （七）土地使用者违反出让合同规定，依法解除出让合同的土地；
　　 （八）非法占地被依法收回的土地；
　　 （九）其他可以依法收回的国有土地。

　　 第九条 下列土地通过收购进行储备：
　　 （一）拟盘活或调整的划拨土地；
　　 （二）政府依法可以优先购买的土地；
　　 （三）土地使用权人申请收购的土地；
　　 （四）因土地使用权抵押引起的需要处置的土地；
　　 （五）改制企业需要改变原土地使用用途的土地；
　　 （六）其他可以依法收购的国有土地。

　　 第十条 凡城市规划区范围内按照城市建设规划需要盘活或者调整的国有存量划拨土地，必须纳入政府土地储备库，由政府统一收购。原土地使用者不得擅自转让土地使用权及地上建筑物、附属物，不得擅自以地招商，有关部门不得为其办理审批和登记手续。

　　 第十一条 土地储备实行预报制度。凡符合本办法规定的国有土地，用地单位或者其主管部门应当以书面形式向土地储备机构预报。

　　 第十二条 土地收购的程序：
　　 （一）权属核查。土地储备机构对拟收购的土地和地上物权属、土地面积、建筑面积、四至范围、土地用途等情况进行实地核查。
　　 （二）费用测算。上地储备机构根据调查结果，会同有关部门进行土地收购补偿费用的测算评估。
　　 （三）制定方案。上地储备机构根据土地权属核查、收购费用测算的结果，制定土地收购具体方案。
　　 （四）签订合同。收购方案经政府批准后，由土地储备机构与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。
　　 （五）收购补偿。土地储备机构根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费。
　　 （六）交付土地。原土地使用权人应当按照合同约定的期限和方式，向土地储备机构交付被收购的土地。被收购的土地使用权一经交付，即纳入土地储备库。

　　 第十三条 原土地使用权人向土地储备机构申请土地收购时必须提供下列资料：
　　 （一）法人资格证明书；
　　 （二）授权委托书；
　　 （三）营业执照；
　　 （四）土地使用权合法凭证；
　　 （五）房屋所有权合法凭证；
　　 （六）宗地图；
　　 （七）主管部门意见；
　　 （八）其他需要提交的资料。

　　 第十四条《国有土地使用权收购合同》应当包括以下内容：
　　 （一）合同双方当事人；
　　 （二）收购土地的位置、面积、用途及权属依据；
　　 （三）土地收购补偿费用及其支付的方式和期限；
　　 （四）交付土地的期限和方式；
　　 （五）双方约定的其他权利与义务；
　　 （六）违约责任；
　　 （七）双方约定的其他事项。

　　 第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。

　　 第十六条 实施收购的土地以出让方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。

　　 第十七条 无偿划拨土地使用权的收购价为土地使用权补偿金额与地上建筑物、附属物补偿金额之和。土地使用权补偿，按土地原用途法定最高出让年限的土地使用权评估价格的60％计算。土地使用权评估由政府委托的具备评估资质的评估机构进行评估。地上建筑物、附属物的补偿按照政府有关动迁、拆迁政策执行。

　　 第十八条 出让的土地使用权收购价为土地出让金金额与地上建筑物、附属物补偿金额之和。土地出让金应为土地原用途剩余使用年限的土地使用权评估价格。地上建筑物、附属物的补偿按照政府有关动迁、拆迁政策执行。

　　 第三章 储备土地前期开发与利用

　　 第十九条 土地储备机构可以依照法律、法规及本办法的规定将依法收回、收购的土地进行前期开发、利用。

　　 第二十条 土地储备机构可以通过以下方式对储备的土地进行前期开发与利用：
　　 （一）前期开发。土地储备机构在储备土地供应前，应当完成储备土地地上建筑物及附属物的动迁、拆迁、土地平整等前期开发整理工作，达到净地条件。也可以根据实际情况实施基础设施配套建设。
　　 （二）土地利用。土地储备机构对近期内暂不供应的土地，可以依法将储备土地单独或者连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途。

　　 第二十一条 储备土地前期开发、利用活动应当遵守法律、法规的有关规定，不得损害公共利益。

　　 第四章 储备土地的供应

　　 第二十二条 土地储备机构应当对拟出让的储备土地的收购、前期开发成本进行测算，拟定储备土地的出让方案并报政府批准。

　　 第二十三条 储备的土地除法律规定以外一律采取出让等有偿方式供应。商业、旅游、娱乐和房地产开发经营性用地，以及土地供应计划公布后，同一块土地有两个以上意向用地者的其他建设项自用地，必须通过招标。拍卖或者挂牌的方式确定上地使用者。

　　 第二十四条 出让底价必须由有资质的土地估价机构评估，经政府研究审核后确定。

　　 第二十五条 储备的土地以出让方式供地的，必须实行公示制度，土地储备机构必须向社会公布上地出让信息、出让方式和出让结果。

　　 第二十六条 储备土地的收益，全额上缴财政，实行收支两条线管理。

　　 第五章 附则

　　 第二十七条 本办法执行中的具体问题由市国土资源局负责解释。

　　 第二十八条 本办法自2003年1月1日起施行。


　　　　　　　　　　　　　　 葫芦岛市人民政府办公室 2002年11月19日印发


浙江省嘉兴市人民政府办公室


嘉政办发〔2006〕58号


关于印发嘉兴市非物质文化遗产代表作申报评定暂行办法的通知


各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：
　　为加强我市的非物质文化遗产保护工作，推进文化大市建设，根据《国务院关于加强文化遗产保护的通知》（国发〔2005〕42号）、《浙江省文化厅、财政厅关于印发〈浙江省民间艺术保护项目申报程序与立项办法（试行）〉的通知》（浙文社〔2003〕19号）等文件精神和要求，嘉兴市民族民间艺术保护工程领导小组研究制订了《嘉兴市非物质文化遗产代表作申报评定暂行办法》，经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

嘉兴市人民政府办公室
二○○六年五月九日


嘉兴市非物质文化遗产代表作申报评定暂行办法


　　第一条 为加强我市非物质文化遗产保护工作，规范市级非物质文化遗产代表作的申报和评定工作，根据《国务院关于加强文化遗产保护的通知》（国发〔2005〕42号）、《国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作的意见》（国办发〔2005〕18号）、《国家级非物质文化遗产代表作申报评定暂行办法》及《浙江省文化厅、财政厅关于印发〈浙江省民间艺术保护项目申报程序与立项办法（试行）〉的通知》（浙文社〔2003〕19号）、《浙江省文化厅关于建立非物质文化遗产代表作名录体系的通知》（浙文社〔2006〕9号）精神和要求，结合嘉兴实际，制定本办法。
　　第二条 非物质文化遗产是指各种以非物质形态存在的与群众生活密切相关、世代相承的传统文化表现形式，包括口头传统、传统表演艺术、民俗活动和礼仪与节庆、有关自然界和宇宙的民间传统知识和实践、传统手工艺技能等以及与上述传统文化表现形式相关的文化空间。
　　第三条 第三条 非物质文化遗产的范围包括：
　　（一）口头传统，包括作为文化载体的语言；
　　（二）传统表演艺术；
　　（三）传统手工艺技能；
　　（四）民俗活动、礼仪、节庆；
　　（五）有关自然界和宇宙的民间传统知识和实践；
　　（六）与上述表现形式相关的文化空间。
　　第四条 市级非物质文化遗产代表作的申报评定工作由嘉兴市民族民间艺术保护工程领导小组办公室（以下简称市领导小组办公室）具体实施。
　　第五条 市级非物质文化遗产代表作的申报项目，应是具有重要价值的民间传统文化表现形式或文化空间，或在嘉兴非物质文化遗产中具有代表意义，或在历史、艺术、民族学、民俗学、社会学、人类学、语言学及文学等方面具有较高价值的作品。
　　具体评审标准如下：
　　（一）具有展现民族文化创造力的较高价值；
　　（二）扎根于相关社区的文化传统，世代相传，具有鲜明的地方特色；
　　（三）具有促进民族文化认同、增强社会凝聚力、增进民族团结和社会稳定的作用，是文化交流的重要纽带；
　　（四）出色地运用传统工艺和技能，体现出较高的水平；
　　（五）具有见证民族民间活的文化传统的价值；
　　（六）对维系民族文化传承具有重要意义，同时因社会变革或缺乏保护措施而面临消失的危险。
　　第六条 申报项目须提出切实可行的五年保护计划，并承诺采取相应的具体措施，进行切实保护。这些措施主要包括：
　　（一）建档：通过搜集、记录、分类、编目等方式，为申报项目建立完整的档案；
　　（二）保存：用文字、录音、录像、数字化多媒体等手段，对保护对象进行真实、全面、系统的记录，并积极搜集有关实物资料，选定有关机构妥善保存并合理利用；
　　（三）传承：通过社会教育和学校教育等途径，使该项非物质文化遗产的传承后继有人，能够继续作为活的文化传统在相关社区尤其是青少年当中得到继承和发扬；
　　（四）传播：利用节日活动、展览、观摩、培训、专业性研讨等形式，通过大众传媒和互联网的宣传，加深公众对该项遗产的了解和认识，促进社会共享；
　　（五）保护：采取切实可行的具体措施，以保证该项非物质文化遗产及其智力成果得到保存、传承和发展，保护该项遗产的传承人（团体）对其世代相传的文化表现形式和文化空间所享有的权益，尤其要防止对非物质文化遗产的误解、歪曲或滥用。
　　第七条 公民、企事业单位、社会组织等，可向所在地文化行政部门提出非物质文化遗产代表作项目的申请，由受理的文化行政部门逐级上报。申报主体为非申报项目传承人（团体）的，应获得申报项目传承人（团体）的授权。
　　第八条 县级文化行政部门对本行政区域内的非物质文化遗产代表作申报项目进行汇总、筛选，经同级人民政府核定后，向市领导小组办公室提出申报。市直属单位可直接向市领导小组办公室提出申报。县（市、区）申报市级非物质文化遗产代表作项目，应在县级非物质文化遗产代表作名录中遴选产生。
第九条 申报者须提交以下资料：
　　（一）申请报告：对申报项目名称、申报者、申报目的和意义进行简要说明；
　　（二）项目申报书：主要内容包括申报项目简介、基本信息、项目说明、项目论证、项目管理、保护计划、重要申报辅助材料及县（市、区）申报意见；
　　（三）申报录像片：对申报项目进行简明扼要的形象说明；
　　（四）其他有助于说明申报项目的必要材料。
　　第十条 传承于不同地区并为不同社区、群体所共享的同类项目，可联合申报；联合申报的各方须提交同意联合申报的协议书。
　　第十一条 市领导小组办公室根据本办法第九条的规定，对申报材料进行审核，并将合格的申报材料提交嘉兴市民族民间艺术保护工程专家委员会（以下简称市专家委员会）。
　　第十二条 评审工作应坚持科学、民主、公正的原则。
　　第十三条 市专家委员会根据本办法第五条、第六条的规定进行评审，提出市级非物质文化遗产代表作推荐项目，提交市领导小组办公室。
　　第十四条 市领导小组办公室通过媒体对市级非物质文化遗产代表作推荐项目进行社会公示，公示期15天。
　　第十五条 市领导小组办公室根据市专家委员会的评审意见和公示结果，拟订入选市级非物质文化遗产代表作名录名单，经市民族民间艺术保护工程领导小组审核同意后，上报嘉兴市人民政府批准、公布，并报浙江省人民政府办公厅、省文化厅备案。
　　第十六条 嘉兴市人民政府每两年批准并公布一次市级非物质文化遗产代表作名录。已进入省、国家级名录的可直接转入市级名录，已进入市级名录的可直接转入县级名录。
　　第十七条 对列入市级非物质文化遗产代表作名录的项目，按照分级负责、以县为主的原则，由县（市、区）人民政府安排专项经费予以重点保护。市财政对市本级列入市级非物质文化遗产代表作项目的保护经费给予适当补助。申报主体必须履行其保护计划中的各项承诺，按年度向市领导小组办公室提交实施情况报告。
　　第十八条 市领导小组办公室组织专家对列入市级非物质文化遗产代表作名录的项目进行保护指导、检查和监督，对未履行保护承诺、出现问题的，视不同程度给予警告、严重警告直至除名处理。
　　第十九条 本办法由嘉兴市民族民间艺术保护工程领导小组办公室负责解释。
　　第二十条 本办法自发布之日起施行。